Desarrollo y gestión de proyectos HVAC
Desarrollo y gestión de proyectos HVAC
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¿Qué hacen los sistemas mecánicos dentro de un edificio?
¿Qué hacen los sistemas mecánicos dentro de un edificio?
Cuando hablamos de sistemas mecánicos en un edificio, nos referimos a todos los sistemas de aire acondicionado (HVAC Heating Ventilation Air Conditioning), que se unen con el contra incendio y la plomería.
Me aseguran el comfort para las personas
Me aseguran el comfort para las personas
El aire acondicionado controla directamente: temperatura, humedad y calidad del aire;
Afecta en parte el ruido y la seguridad (sistemas de protección contra incendios);
Debe compensar la carga de calor que la iluminación trae consigo.
Las instalaciones interactúan directamente con el usuario y son una parte fundamental de lo que será su experiencia dentro del edificio.
Son dinámicos
Son dinámicos
Se enfrentan a continuos cambios dentro y fuera del edificio.
Se enfrentan a continuos cambios dentro y fuera del edificio.
Deben mantener los parámetros internos independientemente de las variables climáticas (externas al edificio) o las actividades de los usuarios (cantidad en una habitación o edificio, nivel y tipo de actividad).
Deben afrontar continuamente a los momentos transitorios.
Deben afrontar continuamente a los momentos transitorios.
Rara vez en su vida, un componente HVAC dará el 100% de la potencia diseñada, o más bien un edificio rara vez necesita esta potencia.
Integran miles de componentes que deben moverse en armonía.
Integran miles de componentes que deben moverse en armonía.
A diferencia de la estructura de un edificio, los sistemas se componen de partes móviles, como motores, bombas, ventiladores, válvulas de control que se controlan mediante sistemas de control que adquieren información continua a través de sensores.
DT+ los asiste para gestionar todas las etapas de construcción de un sistema.
DT+ los asiste para gestionar todas las etapas de construcción de un sistema.
Diseño
Diseño
- Definición del concepto de sistema, que integra las necesidades de todos los interesados;
- Integración de fuentes renovables en la arquitectura del edificio;
- Diseño de sistemas multi energia (que usan varias fuentes energéticas)
- Gestión de la entera etapa de diseño, coordinando equipos multidisciplinario;
- Coordinación de equipos Europeos y Chilenos para diseñar sistemas mas innovadores y mas eficientes .
Construcción
Construcción
- Gestión profesional de la construcción;
- Gran experiencia en la integración de componentes y servicios, también gracias a:
- Especificaciones de compra para los componentes y servicios que definen los requisitos necesarios, y solo aquellos;
- Inspecciones de calidad, altamente capacitadas, qué verifican el respeto de los requisitos en la construcción.
Puesta en marcha
Puesta en marcha
Esa la parte mas importante de la construcciòn de un sistema.
- se tiene que verificar que cumplan todos los requisitos;
- se tiene que verificar que los sistemas funcionen y tengan el desempeño previsto;
- Que el sistema, en sus diversos transitorios, permita que cada componente funcione lo más eficientemente posible.
Validación y pasaje a operaciones
Validación y pasaje a operaciones
En esta etapa, normalmente el sistema pasa de mano. Desde el constructor pasa a ser aceptado por quien lo manejará diariamente por varios años.
Aqui se tiene que verificar no solo el funcionamiento, pero también todos los aspectos contractuales.
Ademas el sistema tiene que traer con sigo toda la documentación necesaria. Sea esta en documentos reales o en informaciones en un sistema BIM.
Gestión y mantenimiento
Gestión y mantenimiento
Quien maneja una planta en un edificio debe pensar todos los días en:
- Asegurar el correcto funcionamiento;
- Comfort de los usuarios;
- Cambiar los parámetros operativos para reducir los costos sin reducir la comodidad del usuario
La buena gestión y el buen mantenimiento solo se pueden lograr gracias a:
- Mediciones y contabilización de parámetros comfort, consumo de energía y costos;
- Planificación precisa de las intervenciones;
- Pruebas periódicas de los componentes.
Renovaciòn
Renovaciòn
Las necesidades dentro de un edificio cambian y, tarde o temprano, las instalaciones deben modificarse.
En esta fase, es importante adaptar las filosofías iniciales a los nuevos requisitos, para integrar y adaptar el sistema sin causar fallas de funcionamiento ni disminuir la eficiencia.
Dirigimos el proyecto con usted y para usted.
Dirigimos el proyecto con usted y para usted.
Transferencia de tecnología:
Transferencia de tecnología:
Estamos en contacto con los mejores diseñadores europeos. Podemos desarrollar proyectos y cálculos en Europa y convertirlos en proyectos ejecutivos de acuerdo con las normas y costumbres de Chile con las empresas de ingeniería locales.
Experiencia en la dirección profesional de proyectos:
Experiencia en la dirección profesional de proyectos:
Con más de 25 años de experiencia en la construcción de sistemas complejos en Europa, después de haber visto errores, hoy podemos guiarlo con éxito hacia la realización de sus sistemas que satisfacen a todos los interesados, comenzando con los inversores y llegando a los usuarios.
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